EDGE: eficiência ambiental que vira valor imobiliário e acesso a capital verde
A certificação internacional da IFC, membro do Grupo Banco Mundial, para comprovar desempenho em energia, água e materiais.
20%+economia mínima em energia, água e materiais
Padrão EDGE / IFC
+122M m²de área certificada globalmente
IFC EDGE, 2025
122países com presença do programa
IFC EDGE, 2025
Sustentabilidade genérica já não sustenta decisão de crédito, investimento ou locação.
Bancos, fundos, investidores e ocupantes corporativos querem evidência clara. O EDGE traduz escolhas de projeto em métricas auditáveis para ESG, governança e mercado.
ESG comprovado com dados objetivos.
Mais credibilidade e menor risco de greenwashing.
Diferenciação perante mercado, investidores e compradores.
Apoio a estratégias de financiamento verde e metas ambientais.
Landhaus | Plaenge | Curitiba
Comparação com o edifício de referência EDGE.
Projeto otimizado
Energia32%
Referência
Projeto otimizado
Água39%
Referência
Projeto otimizado
Materiais53%
Referência
Projeto otimizado
Simulação EDGE realizada pela HYGGE.
Comprovação internacional
Três focos de alta performance para uma obra mais eficiente.
Sua obra com consumos mais baixos e menor uso de recursos para um empreendimento mais positivo, competitivo e com menor pegada ambiental.
EDGE na prática
Criada pela International Finance Corporation, a certificação transforma eficiência ambiental em uma linguagem reconhecida pelo mercado financeiro e por cadeias corporativas.
O EDGE conversa com incorporação residencial, ativos corporativos e portfólios que precisam comprovar desempenho ambiental para crédito, locação, venda ou governança.
Transforma eficiência em evidência técnica para conversas com bancos, fundos, green finance, green bonds e comitês de investimento.
ESG
Comprovação auditável
Conecta a narrativa ambiental a métricas objetivas de energia, água e materiais, reduzindo risco de greenwashing.
Mercado
Atratividade do ativo
Melhora a leitura do empreendimento para investidores, compradores, fundos imobiliários e locatários corporativos.
OPEX
Menor consumo
Direciona decisões de projeto, retrofit e operação para reduzir consumo ao longo da vida útil do ativo.
Diferencial
Argumento comercial
Cria um argumento objetivo de diferenciação para venda, locação, posicionamento de marca e materiais comerciais.
Portfólio
Governança comparável
Cria uma linguagem comum para comparar ativos, priorizar investimentos e reportar desempenho ambiental.
Sobre a Hygge
Somos EDGE Experts e Auditores - A parceira estratégica para tirar o EDGE do discurso e levar para a evidência.
A Hygge atua com consultoria e auditoria EDGE, conectando rigor técnico, modelagem, documentação e visão comercial para reduzir incertezas do processo.
O EDGE qualifica como ESG, assim como LEED, para meu empreendimento corporativo?
Sim. O EDGE é uma certificação internacional desenvolvida pela IFC, membro do Grupo Banco Mundial. Assim como LEED, apoia a estratégia ESG de ativos corporativos, com foco direto em energia, água e materiais.
EDGE ajuda em financiamento verde?
Sim. O EDGE oferece métricas objetivas para apoiar conversas com bancos, investidores e fundos.
O EDGE serve para residencial e comercial?
Sim. O EDGE pode ser aplicado a residenciais, corporativos, logística, indústria, hotelaria, saúde, escolas e portfólios.
A Hygge garante o selo?
Não. A certificação depende da conformidade do projeto e da validação independente. A Hygge estrutura a estratégia e reduz riscos técnicos.
Tenho obra avançada. Ainda dá tempo?
Pode ser possível avaliar uma rota Post-Construction ou uma estratégia para ativo existente, mas o potencial precisa ser diagnosticado rapidamente.
Próximo passo
Receba uma avaliação estratégica preliminar sobre o potencial EDGE do seu empreendimento.
Avaliamos tipologia, fase do projeto, documentação, metas de eficiência e objetivos financeiros.
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